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Vente

Nos biens à la vente dans le Val d'Arly

CHALET EXPOSITION SUD SUPERBE VUE MONTAGNES

NOTRE DAME DE BELLECOMBE
  • 313.29 m²
  • 12 pièces
  • 8 Chambres
  • 6 Salles de bain
Compromis signé
Dans un environnement calme et bucolique, au milieu des pâturages, nous vous présentons ce nouveau chalet à la vente. Le chalet est composé d'une ancienne ferme rénovée de 1859 et d'une extension réalisée en 2021. Petit lieu de paradis sur les hauteurs du lachat, secteur calme et ensoleillé pour les amoureux de la nature. Ce superbe bien d'une surface de 313m² habitables dispose sur le premier niveau d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un premier salon avec poêle à bois, trois chambres en suite, une buanderie, toilettes invité et une grande terrasse. Vous apprécierez également le vaste salon du 1er étage d'environ 50m² avec sa superbe vue sur les montagnes, sa mezzanine, ses quatre chambres dont une en suite et une salle de bains. Le chalet dispose également d'un studio indépendant en rez de jardin, deux caves et un garage de 50m². Le chalet dispose de tout le confort actuel, une source d'eau alimente le chalet (eau testée), et le captage de la source a été refait en 2024. Large terrasse panoramique bien exposée permettant de profiter au mieux de la nature et des animaux de montagne. L'accès au chalet se fait par un chemin empierré et carrossable ; en période hivernale, l'accès se fait avec un quad déneigeur, vendu avec le chalet. Un emplacement idéal pour des séjours nature et ressourcement en famille. Bien unique, à découvrir au plus vite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente

990000 €

Bien

Référence : CAL
Type de bien : Maison
Secteur géographique : NOTRE DAME DE BELLECOMBE
Taxe foncière : 2337 € / an

Superficie

Surface habitable : 313.29 m2
Surface terrain : 20241 m2

Descriptif

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 8
Nombre de salles de bains : 6

Énergie

Énergie chauffage : E

Consommations énergétiques

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

990000 €

Honoraires inclus

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