Gestion de votre bien

L'Agence Immo Services, située au cœur de l'Espace Diamant, a été créée en 2001 avec 2 objectifs principaux :

  • Une gestion transparente,
  • Une vérification des logements après chaque période d'occupation.

Ces objectifs guident notre démarche, et nous ont permis de devenir, en quelques années, l'un des hébergeurs les plus importants de la station.

Notre écoute, notre disponibilité et notre professionnalisme sont reconnus par les propriétaires avec lesquels nous travaillons dans un climat de confiance.

Mise en location d'un logement

Avant de prendre en location un nouveau logement, nous effectuons une visite de celui-ci permettant de contrôler son confort, ses équipement, sa qualité. A la suite de cette visite, nous définissons le tarif de location.

Un mandat de location est ensuite signé entre le propriétaire et l'agence. Dès cet instant, l'agence se charge de la gestion locative de l'hébergement :

  • recherche de locataires,
  • rédactions des contrats de location,
  • suivi des locataires,
  • comptabilité locative,
  • vérification des logements entre chaque période d'occupation,
  • entretien courant des hébergements.

Un mode de gestion transparent

Avant chaque saison, un planning est adressé au propriétaire avec le tarif de location proposé. Dès réception de son accord écrit, les réservations peuvent commencer. Sans ce document, le logement ne peut pas être ouvert à la location.
Si par la suite le propriétaire souhaite ajouter une période supplémentaire, cela est possible, à la condition que le logement soit libre de toute réservation.

Le propriétaire peut consulter le planning de son logement via son espace propriétaire sur notre site Internet. Aucune modification ne peut être apportée. Pour annuler ou ajouter une période de réservation propriétaire, contacter l'agence par email ou téléphone.

Le règlement des loyers se fait 2 fois dans l'hiver (fin janvier et fin avril) et une fois dans l'été (fin septembre). Un relevé de compte est envoyé en même temps, avec le détail des montants perçus et des dépenses (honoraires de gestion courante, prestations supplémentaires éventuelles).

Vérifications des logements

Après chaque période d'occupation, l'agence se charge de contrôler l'état général de l'appartement au niveau de la propreté et de son équipement.
Si, après un séjour propriétaire, un ménage s'impose, celui-ci sera effectué par l'agence et facturé au tarif en vigueur.
Au besoin, l'agence se charge du petit entretien courant (notamment le remplacement des ampoules, néons, fusibles).

Les alèzes sont fournies et entretenues par l'agence. Les couettes/couvertures/oreillers... sont fournis par le propriétaire et entretenus par l'agence.

Pour la bonne tenue des logements, l'agence demande au propriétaire de contrôler régulièrement son inventaire et son état général et de signaler à l'agence les désordres constatés dès son arrivée. Les locataires sont très sensibles au bon suivi et à l'entretien (améliorations, renouvellement de l'équipement) des logements qu'ils occupent.

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BIENVENUE A L'AGENCE IMMO SERVICES A NOTRE DAME DE BELLECOMBE EN SAVOIE AU CŒUR DE L'ESPACE DIAMANT.

Notre agence immobilière vous propose un vaste choix de studios, appartements et chalets en location ou en vente, dans les stations villages du Val d'Arly Mont Blanc, principalement Notre Dame de Bellecombe, Flumet et Crest Voland.